Les Marocains représentent 14% des propriétaires de l'immobilier étrangers en Espagne
Les Marocains sont également la plus grande communauté étrangère en Espagne et représentent environ 1,56% de la population totale.
Rabat - Un rapport de la Banque d'Espagne a
révélé aujourd'hui que 14% des propriétaires des biens immobilier étrangers dans le pays européen sont marocains.
La part des propriétés étrangères en Espagne est passée de 4% à 11% entre 2007 et 2019. La majorité des propriétaires étrangers sont des immigrants résidant légalement en Espagne. Certains Marocains font partie des étrangers non résidents qui achètent une résidence secondaire ou investissent dans une propriété en Espagne, mais la plupart viennent de pays européens à revenu élevé.
Selon le rapport, les étrangers non résidents ont tendance à préférer l'immobilier le long de la côte espagnole, dans les îles Baléares méditerranéennes et dans les îles Canaries au large de la côte atlantique du Maroc.
Les intérêts étrangers résidents et non résidents dans les deux groupes d'îles peuvent expliquer la hausse des coûts de logement dans ce pays, a expliqué la Banque d'Espagne.
La banque centrale espagnole a souligné une «forte corrélation» entre l'augmentation des prix des logements et l'augmentation de la demande étrangère de biens immobiliers dans certaines zones.
Les propriétés appartenant à des étrangers sont généralement limitées à quelques provinces d'Espagne, qui ont par conséquent accueilli une population croissante d'étrangers.
Les achats immobiliers sont répartis dans toute l'Espagne mais concentrés dans la province des îles Canaries de Santa Cruz de Tenerife.
Les étrangers ont payé, en moyenne, 3% de plus par mètre carré que les acheteurs espagnols après 2007, et 4% de plus à partir de 2013.
Après l'éclatement de la bulle immobilière espagnole en 2007, les Européens ont représenté 58% des achats immobiliers étrangers en Espagne. En 12 ans, ce chiffre est tombé à 53% et des nationalités spécifiques ont évolué avec le changement.
Les résidents nés en Grande-Bretagne en Espagne ont réduit leur volume d'achats de biens immobiliers, tandis que les résidents italiens ont augmenté le leur. Les deux nationalités représentent chacune 8% des achats de biens étrangers.
Les résidents chinois en Espagne représentent 6% des propriétaires, les résidents roumains 12% et les résidents marocains 14%.
L'Institut national des statistiques (INE) a rapporté le 21 avril que l'Espagne comptait 864500 Marocains ayant un statut juridique en 2019, faisant des Marocains la plus grande communauté étrangère d'Espagne, représentant environ 1,56% de la population totale.
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